■２００６年４月築、軽量鉄骨造の中古戸建■建物面積：２１８．５６平米の３階建て５ＳＳＬＤＫ＋屋上バルコニー付き
■西武池袋線「桜台」駅まで徒歩４分■都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩７分
■土地面積：１４１．３２平米、カースペース２台分あり（車種によります）
■前面道路は北側約７．９m公道で車庫入れもスムーズ
■建物面積：２１８．５６平米の３階建て５ＳＳＬＤＫ■屋外でのプライベート空間を楽しめる屋上バルコニー付き
■家庭用燃料電池「エネファーム」設置
練馬区立豊玉第二小学校 徒歩３分
練馬区立豊玉第二中学校 徒歩９分
西武池袋線「桜台」駅 徒歩４分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩７分
1億8500万円
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価格
1億8500万円
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セールスポイント
２００６年４月築、軽量鉄骨造の中古戸建！ 新規内装リフォーム施工済！ 建物面積：２１８．５６平米の３階建て５ＳＳＬＤＫ＋屋上バルコニー付き！ 西武池袋線「桜台」駅徒歩４分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■２００６年４月築、軽量鉄骨造の中古戸建
■建物面積：２１８．５６平米の３階建て５ＳＳＬＤＫ
■屋外でのプライベート空間を楽しめる屋上バルコニー付き
■土地面積：１４１．３２平米、カースペース２台分あり（車種によります）
■前面道路は北側約７．９m公道で車庫入れもスムーズ
■新規内装リフォーム施工でキレイなお住まい
■開放感溢れる約２８．５帖のＬＤＫには足元から暖かい床暖房を完備
■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの一坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■便利なホームエレベーター完備
■３階には広々とした多目的ホール付き
■パントリーや玄関クローク、ウォークインクローゼットなど収納豊富
■家庭用燃料電池「エネファーム」設置
■西武池袋線「桜台」駅まで徒歩４分
■都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩７分
物件概要
| 価格 | 1億8500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北４丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線桜台駅 徒歩4分 都営大江戸線練馬駅 徒歩7分 西武有楽町線新桜台駅 徒歩13分 西武池袋線練馬駅 徒歩8分 |
||
| 土地面積 | 141.32m2（42.74坪） | ||
| 建物面積 | 218.56m2（66.11坪） | ||
| 接道状況 | 北側 7.90m 公道 | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% 80% / 300% |
|
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成18年4月 | |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 近隣商業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 陽当り良好 バス1坪以上 眺望良好 洗面室収納 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浴室乾燥機 浴室暖房 浴室に窓 独立洗面台 床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 フローリング 節水型トイレ 和室 パントリー Ｗクローゼット ルーフバルコニー ダウンライト エレベーター 全室2面採光 ２面採光 ３面採光 南3室 駐車場２台分 リフォーム済み ハウスクリーニング ２沿線以上利用可 平坦地 省エネ・エコ住宅 前面道路6m以上 吹き抜け | ||
| 制限事項・備考 | 2024/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・給湯器・給排水管・建具・ 全面 防火地域、準防火地域、２０m第２種高度地区、２５ｍ第３種高度地区 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立豊玉第二小学校 190m 練馬区立豊玉第二中学校 650m セブンイレブン 豊玉上店 170m コープみらい ミニコープ桜台駅前店 250m Coconeri(ココネリ) 810m 井関内科 230m 鈴木クリニック 670m 豊田歯科医院 80m あべ動物病院 90m 平成つつじ公園 810m 練馬区立 栄町公園 810m ポピンズナーサリースクール桜台 70m |
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| リフォーム | 2024/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・給湯器・給排水管・建具・ 全面 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6039749 |
| 情報更新日 | 2024年10月11日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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